פרויקט בוטיק של תמ"א 38, הריסה ובניה בראשון לציון, יושב על פינה יפייפיה שדרשה תשומת לב והתייחסות מיוחדת לפינה שמייצרת את הקסם במבנה, נותנת לו את השונות מהבניה הרגילה, והופכת אותו בזכות מורפולוגיה תואמת מיקום לבניין מיוחד. היזם זרם איתנו ונתן לנו את האפשרות לייצר את הפינה העגולה בתכנון קצת בסגנון הבינלאומי של תחילת המאה ה 20.